Estimation théorique
Rue de Montigny,59980 Bertry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Montigny,59980-Bertry indique un avis de valeur compris entre 105.000€ et 119.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.050€ et 1.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 105.000€ et 119.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.005€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.005€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bertry (59074), comprenant 2210 habitants est de 6,02€, soit un loyer théorique mensuel de 602€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,92€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 492€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 105.000€ et 119.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.005€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.005€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bertry (59074), comprenant 2210 habitants est de 6,02€, soit un loyer théorique mensuel de 602€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,92€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 492€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-28 | 8 | RUE JEAN PIERRE DUMOULIN | 4 | 82 | 612 | 70000€ | 854€ |
2020-10-24 | 6 | RUE JEAN PIERRE DUMOULIN | 5 | 102 | 398 | 115000€ | 1127€ |
2023-05-30 | 12 | RUE JEAN PIERRE DUMOULIN | 6 | 134 | 803 | 209900€ | 1566€ |
2020-04-23 | 59 | RUE DELORY | 4 | 89 | 777 | 100000€ | 1124€ |
2021-06-09 | 70 | RUE DELORY | 5 | 198 | 1103 | 227000€ | 1146€ |
2021-10-22 | 29 | RUE VOLTAIRE | 6 | 129 | 878 | 81000€ | 628€ |
2022-07-11 | 64 | RUE DELORY | 2 | 45 | 454 | 72500€ | 1611€ |
2022-02-02 | 60 | RUE DELORY | 3 | 75 | 571 | 163000€ | 2173€ |
2020-06-02 | 56 | RUE DELORY | 3 | 99 | 180 | 72000€ | 727€ |
2020-07-07 | 29 | RUE DIDEROT | 4 | 160 | 1093 | 150000€ | 938€ |
2023-01-27 | 14 | RUE DIDEROT | 3 | 105 | 591 | 105000€ | 1000€ |
2022-12-02 | 23 | RUE DELORY | 5 | 111 | 758 | 148000€ | 1333€ |
2022-07-18 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 54 | 412 | 65000€ | 1204€ |
2021-02-09 | 17 | RUE DIDEROT | 3 | 109 | 396 | 60000€ | 550€ |
2019-08-19 | 20 | RUE FAIDHERBE | 4 | 105 | 349 | 87000€ | 829€ |
2020-01-09 | 2 | RUE PARMENTIER | 3 | 86 | 195 | 80000€ | 930€ |
2021-09-17 | 17 | RUE FAIDHERBE | 2 | 57 | 1080 | 70000€ | 1228€ |
2022-01-17 | 2 | PL EUGENE FIEVET | 6 | 237 | 2289 | 161000€ | 679€ |
2020-09-12 | 3 | RUE PARMENTIER | 5 | 140 | 1055 | 70000€ | 500€ |
2021-09-06 | 20 | RUE DELORY | 3 | 98 | 800 | 213750€ | 2181€ |
2019-06-13 | 14 | RUE VIVIANI | 4 | 98 | 613 | 59000€ | 602€ |
2022-11-10 | 14 | RUE DE LA PAIX | 3 | 45 | 155 | 60000€ | 1333€ |
2019-07-22 | 37 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 143 | 670 | 90000€ | 629€ |
2022-12-05 | 4 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 3 | 90 | 338 | 123000€ | 1367€ |
2019-09-02 | 1 | RUE POULAIN RICHEZ | 3 | 150 | 476 | 147000€ | 980€ |
2021-01-29 | 9 | RUE CHARLEMAGNE ROUSSEAU | 4 | 134 | 327 | 77000€ | 575€ |
2022-04-05 | 2 | RUE JACQUARD | 4 | 120 | 870 | 178000€ | 1483€ |
2019-10-01 | 1 | PL EUGENE FIEVET | 4 | 76 | 49 | 55000€ | 724€ |
2021-09-07 | 11 | RUE CHARLEMAGNE ROUSSEAU | 3 | 73 | 323 | 154000€ | 2110€ |
2022-09-13 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 126 | 582 | 199000€ | 1579€ |
2021-11-06 | 10 | RUE JACQUARD | 3 | 87 | 1177 | 150000€ | 1724€ |
2021-12-24 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 75 | 213 | 60000€ | 800€ |
2020-12-04 | 22 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 48 | 156 | 47000€ | 979€ |
2021-03-12 | 11 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 82 | 93 | 70000€ | 854€ |
2022-04-06 | 22 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 109 | 186 | 45000€ | 413€ |
2022-07-04 | 3 | RUE JACQUARD | 4 | 106 | 678 | 85000€ | 802€ |
2020-12-21 | 6 | RUE POULAIN RICHEZ | 3 | 65 | 398 | 104500€ | 1608€ |
2022-06-03 | 9 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 74 | 90 | 49500€ | 669€ |
2020-03-06 | 18 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 71 | 131 | 40000€ | 563€ |
2022-01-24 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 50 | 136 | 30000€ | 600€ |
2021-07-28 | 3 | RUE GEORGES DELVAL | 1 | 38 | 169 | 47500€ | 1250€ |
2022-09-16 | 5 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 76 | 81 | 91500€ | 1204€ |
2021-08-10 | 28 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 58 | 255 | 50000€ | 862€ |
2021-12-23 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 125 | 53 | 130000€ | 1040€ |
2020-10-12 | 1 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 66 | 117 | 30000€ | 455€ |
2022-04-04 | 33 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 48 | 628 | 51000€ | 1063€ |
2021-09-29 | 32 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 130 | 87 | 103000€ | 792€ |
2020-11-10 | 23 | RUE JACQUARD | 6 | 137 | 413 | 118750€ | 867€ |
2020-11-12 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 103 | 215 | 66000€ | 641€ |
2021-07-30 | 35 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 103 | 589 | 83000€ | 806€ |
2021-11-04 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 71 | 897 | 55000€ | 775€ |
2021-12-13 | 17 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 123 | 495 | 113800€ | 925€ |
2020-08-26 | 16 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 138 | 317 | 48000€ | 348€ |
2019-12-27 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 170 | 827 | 94000€ | 553€ |
2021-06-26 | 1 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 63 | 720 | 59800€ | 949€ |
2022-01-13 | 18 | RUE DU GENERAL GUY DELFOSSE | 5 | 88 | 235 | 85000€ | 966€ |
2021-08-26 | 8 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 95 | 384 | 65000€ | 684€ |
2020-04-22 | 36 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 143 | 775 | 154600€ | 1081€ |
2020-02-17 | 24 | RUE DU GENERAL GUY DELFOSSE | 7 | 115 | 240 | 155000€ | 1348€ |
2020-01-07 | 27 | RUE JULES GUESDE | 5 | 142 | 1717 | 203800€ | 1435€ |
2021-07-29 | 40 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 69 | 278 | 105000€ | 1522€ |
2019-12-27 | 15 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 99 | 611 | 29000€ | 293€ |
2023-01-03 | 45 | RUE JULES GUESDE | 2 | 57 | 727 | 60000€ | 1053€ |
2019-11-08 | 30 | RUE JULES GUESDE | 1 | 66 | 95 | 50000€ | 758€ |
2020-01-17 | 7 | RUE DU GENERAL GUY DELFOSSE | 4 | 90 | 1105 | 216100€ | 2401€ |
2022-04-27 | 7 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 75 | 644 | 103740€ | 1383€ |
2020-04-29 | 9 | RUE LAZARE CARNOT | 7 | 131 | 1206 | 52500€ | 401€ |
2020-11-20 | 41 | RUE JULES GUESDE | 4 | 80 | 562 | 90000€ | 1125€ |
2020-03-20 | 34 | RUE JULES GUESDE | 3 | 88 | 932 | 68000€ | 773€ |
2022-01-22 | 6 | RUE PASTEUR | 2 | 96 | 639 | 110000€ | 1146€ |
2022-07-11 | 1 | RUE LAZARE CARNOT | 5 | 101 | 424 | 50000€ | 495€ |
2021-07-24 | 9 | RUE PASTEUR | 5 | 168 | 1030 | 200000€ | 1190€ |
2020-10-29 | 3 | RUE LAZARE CARNOT | 2 | 110 | 1270 | 185000€ | 1682€ |
2021-02-20 | 36 | RUE JULES GUESDE | 5 | 197 | 1128 | 174600€ | 886€ |
2021-12-18 | 36 | RUE JULES GUESDE | 5 | 197 | 1128 | 194000€ | 985€ |
2021-04-09 | 13 | PL ANATOLE FRANCE | 5 | 145 | 940 | 178000€ | 1228€ |
2022-04-08 | 62 | RUE JULES GUESDE | 4 | 89 | 482 | 134500€ | 1511€ |
2022-02-25 | 82 | RUE JULES GUESDE | 2 | 76 | 753 | 68000€ | 895€ |
2021-12-13 | 30 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 55 | 100 | 64610€ | 1175€ |
2021-05-10 | 28 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 60 | 608 | 40000€ | 667€ |
2021-10-15 | 60 | RUE JULES GUESDE | 3 | 107 | 675 | 59000€ | 551€ |
2020-06-12 | 13 | RUE PASTEUR | 5 | 104 | 1124 | 175000€ | 1683€ |
2020-11-18 | 10 | RUE JEAN BRACQ | 4 | 90 | 299 | 75000€ | 833€ |
2022-07-20 | 36 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 115 | 581 | 144000€ | 1252€ |
2021-01-22 | 8 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 80 | 401 | 60000€ | 750€ |
2019-06-21 | 14 | RUE PASTEUR | 5 | 169 | 715 | 181200€ | 1072€ |
2021-12-15 | 17 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 635 | 116500€ | 1294€ |
2020-11-09 | 16 | RUE PASTEUR | 5 | 165 | 484 | 190850€ | 1157€ |
2020-12-29 | 1 | RUE JEAN JAURES | 5 | 149 | 918 | 85000€ | 570€ |
2022-07-13 | 3 | RUE JEAN JAURES | 5 | 137 | 659 | 199000€ | 1453€ |
2021-07-31 | 35 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 92 | 121 | 85400€ | 928€ |
2020-07-11 | 7 | RUE DE L EGALITE | 5 | 84 | 539 | 82500€ | 982€ |
2020-10-30 | 58 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 149 | 601 | 160000€ | 1074€ |
2021-05-17 | 8 | RUE JEAN JAURES | 7 | 187 | 673 | 160000€ | 856€ |
2019-05-24 | 56 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 70 | 728 | 65000€ | 929€ |
2022-01-14 | 16 | RUE DE L EGALITE | 3 | 80 | 337 | 68500€ | 856€ |
2022-08-03 | 10 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 100 | 322 | 124200€ | 1242€ |
2021-04-07 | 48 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 82 | 399 | 98000€ | 1195€ |
2021-02-13 | 52 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 57 | 384 | 39000€ | 684€ |
2019-07-26 | 14 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 80 | 546 | 80000€ | 1000€ |
2019-10-08 | 26 | RUE DE L EGALITE | 5 | 110 | 648 | 60000€ | 545€ |
2022-10-28 | 22 | RUE DE L EGALITE | 4 | 84 | 84 | 95000€ | 1131€ |
2020-01-28 | 21 | RUE JEAN JAURES | 4 | 88 | 720 | 55000€ | 625€ |
2022-10-31 | 44 | RUE VICTOR HUGO | 1 | 55 | 157 | 60000€ | 1091€ |
2021-06-09 | 31 | RUE PASTEUR | 5 | 122 | 601 | 155000€ | 1270€ |
2021-03-26 | 21 | RUE DE L EGALITE | 3 | 77 | 233 | 60000€ | 779€ |
2020-10-29 | 53 | RUE GAMBETTA | 3 | 79 | 800 | 90000€ | 1139€ |
2022-05-24 | 32 | RUE DE L EGALITE | 2 | 51 | 236 | 41000€ | 804€ |
2021-12-03 | 36 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 115 | 161 | 126000€ | 1096€ |
2021-04-17 | 27 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 105 | 1059 | 172700€ | 1645€ |
2022-01-26 | 7 | RUE GUYNEMER | 5 | 125 | 179 | 39000€ | 312€ |
2022-12-07 | 32 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 84 | 263 | 205000€ | 2440€ |
2022-07-18 | 35 | RUE JEAN JAURES | 3 | 100 | 462 | 48000€ | 480€ |
2020-10-19 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 149 | 386 | 168600€ | 1132€ |
2019-10-30 | 26 | RUE DE BUSIGNY | 6 | 209 | 300 | 183920€ | 880€ |
2020-02-10 | 24 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 72 | 319 | 48000€ | 667€ |
2019-09-16 | 2 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 1 | 162 | 473 | 55000€ | 340€ |
2020-05-30 | 2 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 1 | 162 | 473 | 173000€ | 1068€ |
2020-07-10 | 5 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 100 | 293 | 40000€ | 400€ |
2019-11-18 | 20 | RUE LEON LEMASLE | 4 | 100 | 359 | 90000€ | 900€ |
2023-03-21 | 19 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 123 | 642 | 95000€ | 772€ |
2020-11-09 | 40 | RUE PASTEUR | 7 | 175 | 1564 | 213000€ | 1217€ |
2019-08-19 | 47 | RUE PASTEUR | 6 | 121 | 523 | 115000€ | 950€ |
2020-01-02 | 49 | RUE JEAN JAURES | 7 | 173 | 729 | 173500€ | 1003€ |
2023-01-27 | 9 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 63 | 615 | 73500€ | 1167€ |
2023-03-29 | 51 | RUE JEAN JAURES | 3 | 85 | 527 | 59500€ | 700€ |
2021-09-28 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 100 | 548 | 117000€ | 1170€ |
2022-12-01 | 37 | RUE GAMBETTA | 3 | 120 | 2361 | 350000€ | 2917€ |
2021-12-15 | 49 | RUE PASTEUR | 5 | 102 | 264 | 107000€ | 1049€ |
2021-07-23 | 9 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 142 | 953 | 149150€ | 1050€ |
2019-09-18 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 90 | 333 | 78000€ | 867€ |
2021-02-03 | 34 | RUE GAMBETTA | 5 | 120 | 941 | 90000€ | 750€ |
2021-11-29 | 27 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 120 | 288 | 30000€ | 250€ |
2021-10-04 | 31 | RUE GAMBETTA | 5 | 114 | 684 | 130000€ | 1140€ |
2022-01-27 | 63 | RUE JEAN JAURES | 3 | 84 | 670 | 103000€ | 1226€ |
2023-04-13 | 4 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 70 | 310 | 75000€ | 1071€ |
2019-12-02 | 31 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 2 | 70 | 375 | 88000€ | 1257€ |
2019-12-05 | 26 | RUE GAMBETTA | 3 | 95 | 664 | 65000€ | 684€ |
2019-12-18 | 75 | RUE JEAN JAURES | 4 | 143 | 907 | 133000€ | 930€ |
2020-08-07 | 41 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 2 | 45 | 160 | 62000€ | 1378€ |
2022-01-26 | 34 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 110 | 526 | 114000€ | 1036€ |
2020-05-26 | 18 | RUE GAMBETTA | 2 | 73 | 1204 | 45000€ | 616€ |
2019-05-25 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 151 | 876 | 217000€ | 1437€ |
2022-07-25 | 12 | RUE GAMBETTA | 2 | 95 | 613 | 30000€ | 316€ |
2022-11-15 | 93 | RUE JEAN JAURES | 5 | 113 | 703 | 195000€ | 1726€ |
2021-05-05 | 18 | RUE DE LA PAIX | 4 | 64 | 681 | 117800€ | 1841€ |
2022-04-14 | 95 | RUE JEAN JAURES | 5 | 88 | 1439 | 110000€ | 1250€ |
2020-09-10 | 4 | RUE GAMBETTA | 4 | 75 | 884 | 125000€ | 1667€ |
2020-08-24 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 76 | 646 | 130000€ | 1711€ |
2019-05-27 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 86 | 450 | 45500€ | 529€ |